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　　弧形一体玻璃幕墙，采用单块面积约32㎡的整体玻璃打造，以无边框的视觉效果，实现了邬达克时代未曾圆满的建筑想象。如此不计成本的匠心手笔，亲临现场方能感受其震撼力。

　　约9.5米南向三面宽、独门独户设计，下叠享有约6.1米挑高地下室，上叠则配备超大露台

　　中央水景、睡莲、香樟、橄榄树、弧形石材铺装……诸多常见于顶级豪宅的细节元素，在这个项目中一一呈现。

　　大面积玻璃、金属线条、威斯康白石材，将松江新城的住宅建筑美学拉入下一个LEVE，尤其是香槟色金属线条

　　弧形玻璃工艺，完美复刻海派洋房的优雅灵魂；· 维斯康白石材：搭配仿铜色铝板，奢华演绎立面层次，弧形设计对标老静安康定壹拾玖

　　这样的立面用料与工艺设计，再比肩市区豪宅的同时，也将成为整个松江新城别墅区的美学天花板！

　　从环岛入口，到时光大道，再到海派名庭，萃屿原墅以三进归家动线，完整复刻老上海府邸的归家仪制

　　这不仅是一条路，更是把松江的生态文脉和上海的海派风情，直接搬到业主家门口（项目红线外不作为交付承诺）

　　2米高差的归家台地，特别设计三升九阶的三段式台阶，寓意步步登高、层层递进、终臻圆满编辑

　　复兴公园紫藤廊架的景墙，潺潺水声与静谧光影，共同凝筑成一个静谧诗意的角落（项目红线外不作为交付承诺）3

　　立面上，项目不惜成本，甄选巴西进口亚马逊绿奢石，这种TOP级天然石材，以深邃的纹理与温润的质感，在现代立面上复刻了老绿房子的灵魂，却更显当代奢华气度

　　这座融合了邬达克精神、顶级用材与当代美学的艺术空间，不仅是业主身份的注脚，更是未来松江新城海派雅仕生活的永恒封面！

　　武康路的咖啡闲情、愚园路的紫藤浪漫、老上海的蓝调音律搬到家门口，让每个转角都充满惊喜！约9.5米南向三面宽+高扩展空间

　　弧形转角全景窗，不仅赋予建筑海派优雅的轮廓，更实现室内270°无界视野与满屋阳光编辑

　　在所有叠墅户型中，下叠往往是更具“墅感”的，萃屿原墅下叠产品双首层创意空间的设计，实际使用面积超大将墅居生活体验拉满！

　　晨练、阅读抑或是家庭聚会、儿童活动场，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足

　　LDKG一体化横厅设计使得客餐厅面积高达约40㎡，足以容纳三代同堂的欢声笑语！

　　二层三卧全朝南，主卧套房配备270°转角窗与独立卫浴，兼顾业主生活的尊贵感和私密感！

　　更引人注目的是约6.1米挑高地下室，通过双采光井引入天光，可打造为家庭影院、酒窖或健身空间，实现“地下不地下”的墅居革命！

　　北向独立入户+大尺度南向三开间+多露台设计，创新性打造“层层退台”体系：

　　独立入户空间露台，即使与长辈同住，也能通过垂直分层实现完美的动静分离与互不干扰编辑

　　国贸、金地、星狮三大品牌联袂，这种组合并非简单叠加，而是资金、产品力、品控

　　国际化视野的深度整合，为业主构建了从购买、交付到长期居住的全周期品质保障！· 国贸地产：世界500强国企，深耕上海11载，打造了佘山原墅、海屿佘山、海上原墅等一些列低密社区，有“低密专家

　　：1988年初创于深圳，中国上市房企领军企业，总资产约2939亿元，其“

　　：新加坡上市跨国房企，业务遍及全球20个国家，2001年进军中国市场，为萃屿原墅提供强大后盾！

　　就像本次，项目择址松江新城和高端别墅区的腹地，为购房者带来了一个无论圈层、配套、未来都十分有保障的项目

　　对于考虑在“萃屿原墅”安家的人来说，最大的吸引力之一，可能就是“无需等待”。项目周边的各种城市资源已经形成了非常丰富且成熟的格局，生活配套是现成的，住进来就能立刻享受到。

　　：地中海·开元广场、东明国际商城、东鼎购物中心这些商业体都已经运营了多年，吃喝玩乐购的需求都能一站式满足。而地标性的泰晤士小镇，更是以其独特的英伦风貌和文化休闲业态，成了上海有名的休闲打卡地，平时散散步、喝个咖啡，感觉非常惬意。

　　的覆盖也很全面。板块内有九年一贯制的东华大学附属实验学校、文诚幼儿园等公办学校。同时，民办优质学校爱菊学校也在项目直线公里的范围内，充分覆盖了从幼儿到初中阶段的就学需求。（这里需要特别说明一下：预售的房子是不划分学区的，项目周边学校的介绍，仅仅是提供相关信息供参考，开发商不对项目交付后的具体学区做任何承诺。）

　　更是让人安心。板块内的上海市第一人民医院（南院）作为一家大型三甲医院，已经在此运营多年，承担着松江新城乃至上海西南区域的医疗重任。目前，医院的二期扩建工程正在积极推进中，未来周边的就医便利性还会进一步提升。

　　，方松街道的生态优势就更加明显了。松江中央公园、思贤公园、方松体育公园等大大小小的绿地，总面积加起来能达到约200万平方米。整个方松地区的绿地率高达约45%，人均绿地面积约40.45平方米，这个数字远远超过了上海市区约13.5平方米/人的平均水平。“推窗见绿，出门几分钟就能走进公园”，在这里是真实的生活写照，而不是一句广告语。

　　自从万科云间传奇项目入市之后，方松街道的核心区域，已经有接近十年没有新的住宅用地供应了。如果我们把眼光放到今年上海公开的土地拍卖市场，会发现容积率在1.2及以下的低密度地块，总共也不到五块。而“萃屿原墅”所在的SJC10008单元05a-24号地块，就是这凤毛麟角中的一宗。

　　方松街道的醇熟，是时间慢慢沉淀下来的结果。从早期就奠定的低密度基因，到后来一步步完善的城市配套，共同铸就了它“松江新城价值核心”的地位。因此，“萃屿原墅”的亮相，恰好填补了区域内优质低密度新房的空白，为那些一心想要扎根方松、即刻享受成熟便利生活的置业者，提供了一个非常难得的“上车”机会。

　　如果说，醇熟配套是方松街道给予居民当下的生活底气，那么，持续的成长性与未来潜力，就是它吸引人的另一大关键。依托与松江大学城紧密的产学研联动，方松街道正在不断地注入新的科创活力；同时，借助油墩河谷板块的规划红利，它的生态宜居属性也将得到进一步的升级。方松，正在从一个“成熟居住区”，向着“更高品质的宜居板块”迈进，这将为生活在这里的人们，注入更多新的内涵。

　　2024年，方松街道新落成了多个聚焦新质产业的产业园，专门用来承接高校科研成果的转化。目前已经成功孵化了大约46家初创企业，聚集了10多家市级“专精特新”企业。举个例子，上海裕诗实业与东华大学的教授团队联合攻关的“晶圆清洗用PFA碳纤维复合材料”项目，不仅成功打破了国外技术的垄断，还将成本降低了约40%。现在这个项目已经进入中试阶段，未来很有希望在方松设立研发总部。这种实实在在的产业转化，带来的不仅是经济增长，更是高素质人才的聚集。

　　在产业持续为方松街道注入发展动力的同时，“萃屿原墅”所在的区域，也同步迎来了生态规划方面的重大利好。

　　与此同时，松江新城绿环中约100米宽的主脉（部分沿油墩港布设）也在稳步推进建设中。未来，它将串联起广富林郊野公园等地，形成非常适合“骑行+步行”的生态廊道。

　　所以说，科创资源的不断注入，让方松在成熟的基础上焕发着新的生机；而生态规划的逐步落地，则让这里的低密生活更添了一份自然诗意。这种“既有当下醇熟便利，又有未来成长潜力”的双重特质，让方松街道彻底摆脱了那种“老城区缺乏发展后劲”的刻板印象。这也让像“萃屿原墅”这样的项目，它所承诺的低密生活，既包含了立即可享的舒适与便捷，也蕴含着未来可期的升值与发展空间。

　　“一街”被命名为萃影街，设计灵感来源于老上海绿树成荫的马路，它将串联起分别以“光、音、流动”为意象的“拾光、和鸣、鎏金”三个居住组团。

　　综合来看，在五大新城发展势头强劲、方松核心区十年鲜有新宅地供应、以及科创与生态规划双重利好的大背景下，“萃屿原墅”的入市，不仅仅是为方松的低密生活进行一次简单的“补货”，它更有可能成为锚定松江新城核心区价值的一个标杆。

　　它既拥有了方松街道经过多年沉淀下来的、全方位成熟的城市资源，能让业主即刻享受到便利舒适的生活；又受益于持续导入的科创产业和升级的生态环境所带来的未来潜力，为资产的长期价值提供了支撑；再加上三家实力房企联手打造的产品保障，让理想的低密生活更具品质感和安全感。

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